Многие люди задумываются о покупке жилья в новостройке. Это неудивительно, так как этот вариант позволяет неплохо сэкономить. Проекты от проверенных компаний, например, ЖК «Рекорд» https://1dogma.ru/objects/zhk-rekord/ от «Догмы», не вызывают сомнений. Но на что же необходимо обращать внимание, выбирая застройщика? Что при этом следует учитывать покупателю?
Полезные рекомендации
Для начала нужно ознакомиться со всем возможными документами застройщика. Компания должна предоставлять их по первому запросу клиента. Особенное внимание следует уделить бумагам, подтверждающим законность строительства. Убедитесь в наличии договоров банковского поручительства и страхования. Ознакомьтесь с документами об аренде земельного участка, и удостоверьтесь, что ее срок совпадает с планируемым временем завершения возведения.
Обязательно проверьте опыт застройщика. Согласно закону, компания должна предоставить информацию обо всех объектах, реализацией которых она занималась в последние 3 года. Это позволит убедиться, что выбранный вами исполнитель действительно соблюдает сроки и имеет опыт в возведении многоквартирных домов (если речь идет о жилом комплексе).
Уделите вниманию и источникам финансирования. Если застройщик планирует возводить объект только за счет средств дольщиков и кредитов, от него лучше держаться подальше. Дело в том, что при любом сбое в финансировании, например, при медленном темпе продажи квартир, возведение объекта может попросту остановиться, а то и полностью прекратиться. Не лишним будет и проверить репутацию застройщика в интернете и публикациях в СМИ.
