Некоторые типовые проекты жилых домов и многие строения старого фонда не предусматривают защиты балконов от атмосферных осадков, особенно на верхних этажах. Владельцы квартир стараются исправить этот недостаток, заказывая остекление или производя его самостоятельно. Защищенный от ветров, холода, дождя и снега балкон с крышей http://ekobalcon.ru/ дополняет полезное пространство.
Этапы реконструкции верхнего балкона
Недостатки многих домов массовой застройки конца 50-х – начала 70-х годов XX века – отсутствие бетонной плиты на вернем этаже над балконом и скромные размеры самой выносной конструкции. Исправлять положение жильцы этих строений начали давно, часто сразу после заселения, сооружая простые навесы и закрывая боковые стороны остекленными рамами. Широкий выбор современных материалов и технологий позволяет решать проблему на качественно новом уровне.
Реконструкция балкона предусматривает следующие этапы:
- Расширение площади. При выносе более чем на 300 мм для проведения работ требуется согласование и разрешение БТИ, МЧС и некоторых других организаций, отвечающих за архитектурный облик города и безопасность жителей. Главной опорой расширенного балкона служит изначальная бетонная полита. При выносе требуются дополнительные крепления основания к несущей стене.
- Создание сварного каркаса конструкции.
- Укладка пола.
- Наружная облицовка сайдингом или другим материалом.
- Монтаж кровли.
- Прокладка утеплителя и антиконденсатной пленки по всей площади наружной поверхности.
- Внутренняя отделка выгонкой, влагостойкой фанерой или другим материалом, сочетающим эстетичность с долговечностью.
- Гидроизоляция стыка кровли со стеной.
- Установка остекления и глухих панелей (если они предусмотрены проектом).
При качественном проведении всех перечисленных работ балкон готов к использованию.
